CLERMONT-FERRAND, Rue de l’Oradou, proche écoles primaire et lycées T3 bis de 69 m² avec cave et garage

SABLON IMMOBILIER vous propose à la vente en 4ème et dernier étage, un appartement traversant avec vue dégagée, composé comme suit :

Une pièce principale, une cuisine aménagée et équipée de meubles haut et bas, d’un four de plaques d’une hotte, de deux chambres de 14 m² et 9.70m², d’une salle d’eau et WC indépendant.

Le plus :   Le bien dispose d’un garage individuel et une cave.

 La copropriété vient de rénover ses façades avec isolation par l’extérieur, ce qui va offrir un bon diagnostic énergétique et des économies de chauffage.

Les travaux de remises aux normes ont été déjà réglé par le vendeur. Aucun travaux à prévoir.

 Chauffage individuel électrique ainsi que la production d’eau chaude

 Pas d’ascenseur dans l’immeuble.

 Prix de vente 152 000€ HAI honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur

 DPE 😀 212 GES : B 6 évaluation réalisée suite aux travaux d’isolation de la copropriété

 Estimation des coûts annuel des énergies du logement entre 920€ et 1280€

 Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021

 Pour plus de renseignements merci de contacter Mr Daniel QUARATO, agent commercial, EI, au 06.19.22.13.47

 Inscrit au RSAC de CL-FD n° 507.857.