Rare en Centre-Ville de Clermont-Ferrand : Maison de Charme 200 m² avec Jardin et Garage

Découvrez cette charmante maison située en plein cœur de Clermont-Ferrand et à deux pas des facultés, offrant 200 m² de surface habitable répartie sur deux niveaux.

Rez-de-jardin :

Un garage pour votre véhicule

Une buanderie fonctionnelle

Deux petits jardins extérieurs offrant un espace de détente

1^er étage :

Une entrée spacieuse

Un WC indépendant

Un double salon/séjour lumineux

Une cuisine aménagée et équipée

Des placards de rangement pratiques

2eme étage :

Trois belles chambres

Un bureau, idéal pour le télétravail

Une salle de bain avec baignoire et douche

Un WC indépendant

Atouts supplémentaires :

Un dressing pour un rangement optimal

Très joli cachet avec un fort potentiel

Travaux de remise au goût du jour à prévoir pour en faire la maison de vos rêves

Chauffage individuel Gaz.

Taxe foncière 2023 : 2850 €

Prix : 630 000 € FAI (honoraires à la charge de l’acquéreur)

Prix Hors Honoraires : 600 000 €

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.