Lieu-dit « Le Lery » commune de Saint Pierre Roche (63210)
En léger retrait de la route principale , une ancienne fermette comprenant l’habitation principale d’environ 140m² Habitable avec grenier exploitable, grande grange Fenière , étable en partie réhabilitée pour agrandir l’espace habitation ,
un garage attenant et jardinet devant l’ensemble.
Le tout sur parcelle de 640 m²

Détails de l’habitation

– Rez de chaussée : Pièce Cuisine ± 28m² et ±3.30m² souillarde, 1 pièce attenante à la cuisine de ±9m² (actuellement chambre).
– A l’arrière de la cuisine : chaufferie, 1 salle d’eau, WC et 1 cave aveugle..

– Couloir venant de la cuisine et desservant une grande pièce de vie rénovée de ±37m², avec cheminée , en enfilade 1 pièce attenante à usage de réserve±6m² et un cellier aveugle.

– En 1^er étage : hall de distribution desservant, 4 chambres de 8.50 ; 9; 10 & 12 m²

En 2^ème r étage : Grand grenier 100% Habitable, mais non aménagé de ±54m²

Détails des annexes:

Dans la prolongation de l’habitation l’étable d’environ 68m² avec plafond bas et, accolé à la construction, un garage individuel. Jardin devant la maison

– Sur l’arrière : Une grange Fenière de plus de± 120m² au sol.

Réfs agence :LOT n°6 (maison +grange) :

PRIX DE VENTE: 92 000 € HAI
Honoraires d’agence de 7 000€ inclus dans le prix affiché à la charge de l’acquéreur

DPE F 354 GES F 74. Estimation des coûts annuels d’énergies du logement entre 3070 et 4220€ / an prix moyens des énergies indexés au 1/01/2021

Ce bien vous est proposé par : Mr QUARATO Daniel Agent Commercial 06.19.22.13.47

https://youtu.be/hOG1eyeZ-X4        et      https://youtu.be/Lvvsz9J0ZlA