CLERMONT-FERRAND HYPER-CENTRE T2 , au sein d’une belle résidence du centre historique, donnant sur cour commune avec espace vert.

SABLON IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement de type 2 de 35,20m² composé comme suit :

Au rez de chaussée :

– Espace kitchenette équipée de 2,30m²

– Salle d’eau avec WC

– Pièce de vie de 16 m²

Au premier étage :

Accessible par un escalier bois venant de la pièce de vie.

– 2 petites pièces de 7m² de part et d’autre du palier dont une avec sous pente faisant office de placard.

Chauffage individuel électrique, fenêtres bois avec double vitrage,

Le tout donnant sur une cour commune avec espace vert

Anciennement loué en 2023 en vide au prix de 424€ + 20€ soit 444€ CC

Appartement non occupé actuellement.

1^er étage : Accessible par un escalier bois venant de la pièce de vie.

– Deux pièces de part et d’autre du palier dont une avec sous pente faisant office de placard.

Chauffage individuel électrique, fenêtres bois avec double vitrage,

DPE : G 784. GES : 26

Charges de copropriété annuelles de 285.80€. Copropriété de 12 lots avec syndic bénévole.

Taxe foncière 707€

Prix de vente : 91 000€ honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur

Contact / Mr Daniel QUARATO

06.19.22.13.47 ligne directe

Agent commercial ( EI) inscrit au RSAC de CL FD sous le n° 507 857 712

Pour Sablon immobilier 10, Cours Sablon 63000CL FD