Maison individuelle 1978 , au sein d’un petit lotissement .

Surface du terrain 548m² clos et arboré.

Maison de ±107m² habitables avec garage et cave. Terrain plat, clos et arboré à l’arrière de la maison.

Elevée sur un rez de chaussée complet comprenant : entrée avec penderie, séjour/salon de 32 m² avec cheminée, cuisine meublée de 9.80m² donnant sur le jardin, chambre n°1 de 9.80m², WC indépendant , cave et garage/buanderie de 19m² avec mezzanine pour stockage.

En premier étage : dégagement, salle de bains, WC, 2 chambres de 9.70m², 9.80m² et une 3^ème de 19m² en sous pente ( vélux)

Chauffage individuel au gaz de ville avec radiateurs + cheminée dans le séjour.

Fenêtre bois avec petit double vitrage . Mise aux normes électrique à prévoir.

DPE : D 182 GES :E 36

Prix de vente 241 500€ HAI incluant les honoraires d’agence à la charge des acquéreurs.

Prix hors honoraires : 230 000€

Ce bien vous est proposé par Mr Daniel QUARATO , EI, agent commercial inscrit au RSAC de CL FD n° 507 857 712

Ligne direct 06.19.22.13.47

Pour Sablon Immobilier 10, Cours Sablon 63000 Clermont Ferrand