SABLON IMMOBILIER vous propose en exclusivité à la vente un appartement situé au 3ème étage sans ascenseur d’une copropriété calme et sécurisée à ROMAGNAT.

Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement traversant de type T3 offre un beau potentiel d’aménagement. Situé dans un quartier calme et recherché, il est composé d’une entrée spacieuse, d’une cuisine indépendante avec vue sur le Puy-de-dôme, d’une pièce de vie lumineuse exposé sud avec vue dégagée et au calme, d’une salle d’eau, un WC séparé, de deux chambres ainsi qu’un dressing.

Le plus : Une cave privative d’environ 15 m² ainsi qu’une place de parking privative vient accompagner cet appartement.

Chauffage au sol collectif au gaz. Production d’eau chaude également collective

Fenêtres double vitrage PVC.

Les charges de la copropriété comprennent l’eau froide, chaude, le chauffage, l’entretien des parties communes, minuterie ainsi que l’entretien des espaces verts et des communs.

Bien soumis aux règles de la copropriété. Nombre de lots dans la copropriété : 457 dont 153 lots principaux.

DPE : D GES : D

Taxe foncière de 1177 €

Charges annuelles de copropriété comprenant chauffage, eau chaude et froide + copro 1548 € / an soit 129 € par mois

Prix : 117 700 € (Honoraires d’agence inclus / Honoraires à la charge de l’acquéreur)

Honoraires d’agences 7% à la charge de l’acquéreur

Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement selon vos goûts. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !