RARE À LA VENTE : MAISON DE CHARME COURS SABLON ! Sablon Immobilier a le plaisir de vous proposer cette maison atypique, idéalement située à proximité immédiate du jardin Lecoq, cours sablon, des transports en commun et de l’ensemble des écoles privées et facultés

 Une maison pleine de cachet et de caractère Anciennes écuries réhabilitées au sein d’une petite copropriété entretenue et sécurisée, cette maison vous garantit tranquillité et confort grâce à un accès sécurisée.

 Des espaces chaleureux et fonctionnels

 En franchissant le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par un spacieux séjour exposé sud, agrémenté d’une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Le salon, doté d’une cheminée, crée une ambiance chaleureuse et accueillante. 

 La maison offre également :

Trois chambres spacieuses et une quatrième pièce à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, etc.)

Une buanderie pratique

Deux WC, une salle de bain et une salle d’eau

Un garage privé avec accès direct depuis la maison

 Un cadre pratique et sécurisé La maison bénéficie d’un portail électrique et d’une grande cour commune. Vous serez charmé par ses grands volumes, son parquet en bois, ses hauteurs sous plafond équipées de stores et sa belle façade pleine de cachet.

 Confort et performance énergétique Avec un DPE et GES classés en C, cette maison orientée Sud-Ouest est équipée de fenêtres à double vitrage et d’un chauffage individuel au gaz (chaudière récente de 2012), garantissant confort et économies.

 Informations pratiques :

Nombre de lots dans la copropriété : 8

Charges annuelles moyennes : 650€ (soit environ 54€/mois)

Honoraires à la charge du vendeur

 Coup de cœur assuré ! N’attendez plus, contactez-nous dès maintenant au 04.73.91.00.07 pour planifier votre visite et découvrir cette maison familiale au charme rare et aux prestations de qualité !